Duplex/Triplex

Description

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Appartement T3 en duplex de 58m² en copropriété comprenant : Hall d'entrée, wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon - séjour donnant sur balcon. A l'étage : palier - dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bain. Un garage de 30 m² avec petit terrain à la suite. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 770 € Date de réalisation du DPE : 04/07/2025 Consommation énergétique: 133 KWHep/m² an - Classe C Emission de gaz à effet de serre : 24 Kg CO2/m² an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 830 € et 1170 € Prix affiché Honoraires agence inclus 138 000 € Prix de vente honoraires d'agence exclus: 130 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur: 6,15 % du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr