Maison

Description

EN EXCLUSIVITÉ, LA GAUBRETIERE au calme d'un village à 2mn du bourg et 3mn de l'entrée de l'autoroute. Maison en pierre entièrement rénovée en 2007 d'une surface habitable d'environ 104 m² comprenant : entrée sur salon - séjour de 32 m² et donnant sur terrasse, cuisine indépendante de 15 m², wc avec lave-mains, lingerie, garage avec faux grenier. A l'étage : palier-dégagement avec placard, wc avec lave-mains, salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres avec placard. l'ensemble sur une parcelle de 522 m². Date de réalisation du DPE : 19/05/2026 Consommation énergétique primaire : 173 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergétique finale : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an - Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1690 € et 2330 € Prix affiché honoraires agence inclus : 205 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5,40 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 194 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr