Maison d'architecte

Description

Centre ville des Herbiers. Maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 270 m². Située en fond d'impasse sur une parcelle de 1728 m², elle est composée d'une entrée donnant sur un patio, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et jardin, un salon - séjour lumineux d'environ 54 m² avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain privative, chambre ou bureau avec un accès direct sur l'extérieur, wc, lingerie et garage avec carpot deux véhicules. A l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de jeux et une salle de cinéma. Date de réalisation du DPE : 10/10/2025 Consommation énergétique primaire : 143 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergétique finale : 78 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m²/an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 3 300 € et 4 540 € Prix affiché honoraires agence inclus : 546 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 520 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr