Propriété

Description

A proximité du bourg de L'Oie, propriété implantée sur un parc de 10 500 m² paysagé et arboré, d'une surface habitable d'environ 340 m², à seulement 15mn des Herbiers et 5mn de l'A83. Le bien est composé d'un hall d'entrée, un vaste salon - séjour de 88 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 36 m² donnant sur le parc, trois chambres avec salle de bain privative, une salle de billard, une pièce de réception, une cave, diverses pièces de rangement. A l'extérieur vous trouvrez un ensemble de 6 garages, un atelier et diverses dépendances. Date de réalisation du DPE : 23/10/2023 Consommation énergétique primaire : 135 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergétique finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m²/an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 5458 € et 7384 € Prix affiché honoraires agence inclus : 593 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 565 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr