ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR HISTORIQUE DE Talmont-Saint-Hilaire

Description

En plein centre historique, au pied du château et à deux pas des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère du XIXe siècle et d'un terrain à bâtir, offrant un fort potentiel de valorisation. La première maison, d'environ 130 m² habitables, séduit par son authenticité : pierres apparentes, parquet massif, cheminée ancienne et beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine dînatoire, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec possibilités d'aménagement complémentaires. Des travaux permettront de révéler tout son cachet. La seconde maison, d'environ 65 m², propose une pièce principale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un complément patrimonial. Le terrain 262 m² non attenant, accessible par un chemin qui longe la maison. Utilité d'agrément ou à bâtir non viabilisé et libre de constructeur, permet une construction en R+1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.