T1 LUMINEUX – AXE CENTRE-VILLE/CAMPUS – PARKING SOUS-SOL – IDÉAL ÉTUDIANT OU INVESTISSEMENT !

Description

EXCLUSIVITE FONCIA : Un appartement T1 fonctionnel et lumineux, idéalement situé sur l'axe direct entre le centre-ville et le campus universitaire avec belle vue dominante et dégagée. Parfait pour loger un enfant étudiant ou pour un investissement locatif rentable ! Atouts majeurs : Localisation stratégique : Proximité immédiate des transports, commerces et campus – un vrai plus pour les étudiants et les locataires ! Cuisine séparée : Espace optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pièce de vie lumineuse : Grande fenêtre donnant sur un petit extérieur, permettant d'installer une table pour les repas ou les pauses détente. Place de stationnement en sous-sol : Un atout rare et recherché, surtout pour les parents ou les locataires motorisés. Vendu libre : Disponible immédiatement, sans contrainte de locataire. Potentiel locatif garanti : Ce bien est particulièrement adapté à la location étudiante, avec une demande constante et des loyers attractifs. Idéal aussi pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé. Réf. 00742945