Maison

Description

Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose, à seulement 12 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de 133 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie principale habitable se situe au 1er. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine dînatoire avec entrée de service, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon par deux baies vitrées, trois chambres, dont deux de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC, un vaste espace avec arrivées et évacuations d'eau permettant de nombreux projets (suite parentale, salle de loisirs...) ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Le sous-sol complet avec garage dispose également de quatre pièces bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied, idéales pour une profession libérale, une activité indépendante ou la création d'un logement locatif. Implantée sur une parcelle de 440 m², la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants mabuels. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable aux multiples possibilités. NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 [email protected] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr