Propriété avec activité chambres d’hôtes - Aubeterre-sur-Dronne

Description

BelMaison vous présente cette magnifique propriété rénovée de 250 m2 située à Aubeterre-sur-Dronne, lun des Plus Beaux Villages de France. Alliant charme, confort moderne et potentiel de développement, cette maison offre de généreux volumes avec un vaste séjour agrémenté dune cheminée, quatre chambres dont deux suites, ainsi que des équipements performants garantissant un excellent confort de vie. Deux chambres sont actuellement exploitées en chambres dhôtes 5 étoiles et une grange indépendante de 289 m2 vient compléter la propriété, offrant un fort potentiel pour développer une activité touristique, professionnelle ou créer des espaces de vie supplémentaires. Les prestations comprennent notamment une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et du double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort au quotidien. Aubeterre-sur-Dronne est une destination particulièrement recherchée pour son patrimoine remarquable, sa célèbre église monolithe, ses activités de plein air (canoë, baignade, randonnée) et son dynamisme touristique tout au long de lannée. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre rapidement la Dordogne et la Gironde. Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement de qualité dans un secteur très prisé. Prix : 580 000€ DPE : D GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.