FRESSE SUR MOSELLE (Hautes-Vosges) - charmante maison de plain-pied, 3 chambres et terrain clôturé

Description

Très bien entretenue, cette maison combine solidité, confort et potentiel d'aménagement, et elle est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Composition du bien : – Entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. – Cuisine indépendante toute équipée, fonctionnelle et bien agencée. – Trois chambres très vastes, lumineuses et confortables, dont une équipée d'un dressing intégré. – Salle de bains pratique. – WC séparés. Équipements et confort : Fenêtres de très bonne qualité en oscillo-battants ; Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Pompe à chaleur récente assurant un chauffage économique et performant, complétée par la cheminée pour le plaisir et l'appoint. Avant l'installation de la pompe à chaleur, le DPE était déjà très favorable (classe D). Isolation du grenier effectuée récemment pour un confort thermique optimal. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Terrain entièrement clôturé, idéal pour votre animal de compagnie. Sous-sol et annexes : Un grand sous-sol de 90 m² abrite : – Une chaufferie, – Une cave, – Un garage avec porte motorisée, offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Une installation de panneaux solaires permet de chauffer l'eau sanitaire, contribuant à une consommation maîtrisée et écologique. Extérieurs : Le terrain de 1 063 m², entièrement plat et clôturé, offre un bel espace de vie extérieur facile à entretenir. Une serre de jardin complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de potager ou de jardinage. Les atouts : Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle Trois grandes chambres dont une avec dressing Cheminée + pompe à chaleur récente Sous-sol de 90 m² complet avec cave, chaufferie et garage motorisé Maison vendue entièrement meublée Panneaux solaires pour l'eau chaude Isolation du grenier récente DPE très favorable (classe D) avant pompe à chaleur Terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour animaux Serre de jardin Proximité des sentiers de randonnée et du centre du village Prix de vente : 175 700 € (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr