DORANS

Description

MAISON FAMILIALE 4CH PROCHE AXES Dans un village calme au Sud de Belfort, cette maison soignée de 146m2 habitables permet de concilier la campagne tout en étant proche des axes A36, route de Suisse, HNFC et gare TGV, et de la ville de Belfort Sur la base d'une ancienne ferme, elle a connu plusieurs extensions et modernisations qui en font un agréable lieu de vie emménageble sans travaux. Sur un joli terrain arboré de 9.01 ares, elle peut aussi accueillir une piscine, un potager, ou des jeux pour enfants Au rez de chaussée : accès par une extension semi ouverte pouvant servir de jardin d'hiver, pool house, spa... L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant la cuisine indépendante équipée avec cellier, mais aussi une SDB, une buanderie avec rangements, et un WC séparé. Viennent ensuite le salon séjour et une chambre avec dressing. A l'étage : 3 grandes chambres, et une salle d'eau avec WC Au sous sol : garage, chaufferie, cave Ses plus : - toitures en bonne état, dessous de toit PVC - fenetres PVC double et triple vitrage - porte garage et sous sol récentes - très bonne isolation - PAC AIr/AIr complétant le chauffage central - électricité refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 259 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2241 Euros et 3031 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)