DANJOUTIN

Description

MAISON COQUETTE 3CH PROCHE AXES Cette maison lumineuse et cossue de 124m2 env., sur un terrain plat de 4.17 ares, offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'une maison de ville proche des commodités, établissements scolaires, transports et A36. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite une petite rénovation pour optimiser ses qualités et son confort de vie. Au RDC surélevé : hall d'entrée avec escalier en chêne en pièce maitresse, salon, salle à manger, cuisine indépendante, petite SDB, WC indépendant, et une grande chambre A l'étage : 2 chambres, une SDD, et combles encore aménageables Sous-sol avec accès terrain plain pied Ses plus : - façade récente 2019/2021 - chauffe eau 2022 - sols RDC en partie refaits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 175 000 Euros * *Dont Honoraires 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 167 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3382 Euros et 4576 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)