BELFORT

Description

MAISON DE CARACTERE 1930 Rare à Belfort! Cette magnifique maison cossue de 1928 a été aménagée avec des matériaux haut de gamme pour offrir actuellement 270 m2 habitables, 312 sol. Après des travaux de rénovation et décoration, elle est le bien idéal pour une maison de famille citadine, à la recherche de beaux volume et de cachet. Avec ses parquets massifs, menuiseries, moulures, bow window, et autres éléments caractéristiques de l'époque, elle offre un énorme potentiel en terme de décoration pour allier savamment les attributs Art Déco et les tendances modernes!...pour des connaisseurs sensibles à cette authenticité. RDC surélevé : le hall d'entrée, avec ses arches, s'ouvre sur un très grand salon séjour baigné de lumière, avec son bow window accueillant un jardin d'hiver. Ce niveau comprend également une spacieuse cuisine avec cellier, précédée par une pièce de service, un grand bureau ou chambre, WC séparé. Etage 1 : chambre avec sa SDD, WC séparé, chambre avec son balcon, 3eme grande chambre, SDB, lingerie, puis chambre ou salle de jeu. Etage 2 : 2 chambres plus petites avec points d'eau, et grenier encore aménageable Sous sol sur toute la surface : le grand garage est accessible de plain pied ou depuis la cuisine, les marches emmènent ensuite au sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave... A l'extérieur, son terrain de 11.90 ares permet des aménagements au gré des envies dans un parc arboré. Un 2eme garage indépendant peut servir d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 12168 Euros et 16462 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)