UDI - Itteville secteur de La Butte - Maison à vendre de 150m²

Description

UDI – ITTEVILLE – Secteur recherché de La Butte Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison en pierre de 150 m² habitables allie le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 52 m², véritable cœur de la maison, comprenant un vaste séjour double sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un espace cave, apportant un confort de vie au quotidien. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, idéale pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 2 857 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature. Une propriété de caractère, où authenticité, confort et espaces généreux se conjuguent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5720 € et 7800 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://drive.google.com/file/d/170Z28wdWHzmu92ysH2DpYXCrK-3fyUV4/view?usp=sharing Référence agence : 4539