Maison À Vendre

Description

EXCLUSIVITE UDI - Sur la commune de Leudeville - Maison familiale de 150 m² habitables entièrement rénovée comprenant : Au Rez-de-Chaussée : entrée, séjour-double, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, WC séparé. A l'étage : palier, trois grandes chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total comprenant plusieurs pièces de stockage, une cave, une buanderie et un grand garage. Terrain de 835m² sans vis-à-vis avec piscine et grande terrasse de 45 m². Entièrement rénovée avec soin, la maison offre un intérieur impeccable et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, quelques aménagements restent à envisager, notamment la reprise et l'embellissement des enrobés. Un devis d'environ 15 000 € a déjà été établi pour ce projet. Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des champs, elle constitue un cadre parfait pour profiter de belles balades en pleine nature. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, offrant un agréable espace de vie ainsi qu'un mode de vie de plain-pied particulièrement recherché. À seulement 5 minutes en voiture du RER C, vous profitez d'un accès rapide aux transports. À proximité immédiate des écoles, commodités et des commerces, le quotidien y est facilité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875. Référence agence : 4518