EXCLUSIVITE UDI - LISSES – Duplex 59 m² avec terrasse de 20 m² – 2 chambres – Box

Description

Sur la commune de LISSES – Dans le quartier Léonard de Vinci, découvrez ce charmant appartement en duplex de 56 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Son atout majeur : une agréable terrasse privative d'environ 20 m², offrant un espace extérieur confortable et convivial. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour permet un accès direct à la terrasse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble : un box fermé ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans un secteur résidentiel de Lisses, l'appartement profite d'un environnement agréable et arboré tout en restant proche des commodités du quotidien. La situation est également intéressante pour les déplacements : l'A6 et la Francilienne (N104) sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de l'Essonne et les communes environnantes. Bien en copropriété de 24 lots dont 10 lots d'habitation. Procédure en cours : NON. Charges courantes annuelles 900€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4596