VERT-LE-PETIT – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – 77,73 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN – 2 PARKINGS – 2 CAVES

Description

À VERT-LE-PETIT, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces de 77,73 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à jouissance privative d'environ 200 m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires et une isolation intérieure des murs. À l'extérieur : terrasse, store banne électrique et point d'eau. Deux caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Une configuration rare, idéale pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison avec les charges maîtrisées d'une petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 850 €. Pas de procédure en cours. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 € et 1 200 €, abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Photos améliorées par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien. https://drive.google.com/file/d/1O7j85GB2ol5pnROg0EM2VVgNqA4x0jyY/view?usp=sharing Référence agence : 4606