Pavillon

Description

BOISSY SOUS SAINT YON Située à proximité du centre ville (de ses commerces et écoles), nous vous proposons ce grand pavillon individuel de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 184 m² environ, édifié sur s/sol total partiellement aménagé, offrant des beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée (sur s/sol déterré), on trouve un grand salon de 36 m² environ (avec une cheminée insert) qui donne accès à un balcon / terrasse, une cuisine aménagée indépendante de 13.5 m², une grande entrée vitrée avec coin repas de 18 m² offrant une jolie vue dégagée, une chambre salle de bains, wc. A l'étage, palier / couloir qui donne accès à 3 belles chambres, un bureau et une pièce de jeux (ou chambre), une salle d'eau wc. S/sol total avec une partie aménagée en chambre carrelée (17 m² environ), une salle d'eau wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin, chaufferie (chauffage au gaz pompe à chaleur) et un garage carrelé de 26 m². Le tout sur un joli terrain de 952 m², agrémenté d'un grand préau de 130 m² environ (idéal pour stationner des véhicules ou pour stocker du matériel), plusieurs dépendances dont une de 18 m², puits. Ce bien est parfaitement entretenu.Cet ensemble s'adresse à plusieurs types de projets : il pourrait être idéal notamment pour un entrepreneur qui souhaite stocker du matériel, ou pour une répartition en plusieurs appartements, ou pour une grande famille en quête d'espace. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4170 Euros et 5710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)