Maison de ville

Description

BOISSY SOUS SAINT YON Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville de 150 m² habitables (soit 179.6 m² au sol) en triplex. Elle se compose d'un rez de chaussée qui accueille une grande pièce à vivre de 45 m² (agrémentée d'un poële à granules de 2023), ouverte sur la cuisine aménagée avec un îlot central, wc / buanderie, un couloir avec placards qui donne accès au jardin. Au 1 er étage, palier, un salon chaleureux de 26 m² environ offrant un accès direct sur la belle terrasse / balcon de 25 m² bien exposée, une chambre sur parquet avec placards, une salle d'eau entièrement refaite wc. Combles aménagés en un grand espace palier / couloir avec placards qui distribue 3 chambres confortables, naturellement décorées par de jolies poutres, et une salle de bains actuelle (avec une baignoire d'angle). Cave voutée de 15 m² pour les amateurs de vins ou le stockage, 2 places de parking dont une couverte et fermée de 25 m². Le jardin clos de murs sans aucuns vis à vis invite à la détente. Situation idéale, à proximite des commerces, des écoles, d'un parc de promenade, de la forêt et des accès N20. Le bien fait partie d'une copropriété sans charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 1 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 395 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3820 Euros et 5230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)