T3 coup de cœur – lumineux, moderne et prêt à vivre !

Description

Au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez un appartement qui allie confort, espace et modernité. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'entrée astucieusement aménagée avec rangements facilite votre quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (10 m² et 11 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR avec branchement lave-linge. Bonus très appréciable : 2 places de stationnement en sous-sol, sécurisées, incluses dans le prix ! Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Le bien ci-avant désigné est situé dans une copropriété qui comporte 82 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1950 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1070 € et 1480 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2003