Appartement 2 pièces 2009 – Déjà loué, rendement attractif

Description

Idéal investisseur – beau 2 pièces avec balcon et parking dans résidence de 2009. Appartement lumineux comprenant entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, chambre avec placard et salle de bains avec WC. Bien actuellement loué 606 € + 52 € de charges par mois, locataire en place depuis le 27/12/2024 avec bail de 3 ans. Taxe foncière 1 239 €, performance énergétique DPE C,. Dans une copropriété qui comporte 110 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1260 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2029