Investissement locatif - Proche Gare- Bonne rentabilité - CORBEIL ESSONNES

Description

– Studio de 26,82 m², situé à Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate de la gare centrale (RER D), dans un quartier calme et bien desservi. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence sécurisée, il est au calme tout en étant proche des commodités : commerces, transports, écoles… Idéal pour un investissement locatif : le studio est actuellement loué 578,79 €par mois (charges comprises), offrant une rentabilité attractive. Une place de stationnement complète ce bien Ses ATOUTS : bonne situation géographique, locataire en place sans impayés, Paris 35 min en RER D. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 18 et 73 de la copropriété qui comporte 76 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 742 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 1985