Duplex "Clé en main" avec parking - CORBEIL ESSONNES

Description

Opportunité Rare : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, ce duplex en excellent état n'attend plus que ses nouveaux occupants. RDC : Vaste pièce à vivre + de 22 m² avec cuisine équipée. Belle luminosité et vue dégagée. Étage : Chambre de caractère sous mansarde, dressing intégré, rangements malins, salle d'eau et WC séparé. Prestations : Aucun travaux à prévoir. Place de parking privative. Grâce à des charges de copropriété très réduites, ce bien offre une rentabilité attractive et un excellent pouvoir d'achat. À visiter sans tarder ! Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°12 et 62 de la copropriété qui comporte 65 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 392 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 650€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2103