Duplex - Corbeil Essonnes - Excellent état

Description

Dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 56 m2 Loi Carrez et 75 m2 au sol. Vous serez immédiatement séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 41 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux au quotidien. Salle bains, WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 27 m2 au sol vous attend, offrant confort et de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, dressing..). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! Le bien ci-avant désigné représentant les lots 9 de la copropriété qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 675 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 830€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2149