Maison individuelle sur une belle parcelle - travaux a prévoir

Description

Située sur une belle parcelle arborée de 1 186 m², cette maison individuelle des années 1960, bien entretenue, repose sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger ou a aménager en chambre, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie avec chaudière fioul récente, un garage équipé d'une cuve de 2 500 L, ainsi qu'une pièce à vivre de 17 m² pouvant servir de chambre d'appoint. Les prestations incluent : menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques, tableau électrique rénové, isolation des combles (rampants, charpente et plancher du grenier). La cour permet de nombreux stationnements. Travaux a prévoir Assainissement individuel en place, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Chauffage au fioul. Classe énergie : G Idéal pour une première acquisition ou un projet avec travaux de rénovation énergétique. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2107