Appartement 1 pièce à Juvisy-sur-orge (91260)

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 22 m² AU PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet STIL Immobilier Juvisy vous propose en exclusivité ce studio de 22 m² idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La gare de Juvisy-sur-Orge est desservi par le RER C et le RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous pouvez notamment rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ( MÉTRO 14) à Paris en train direct en environ 10 à 13 minutes selon les trains. ? L'appartement est actuellement libre, déjà équipé d'une cuisine, et peut être mis en location immédiatement. Caractéristiques : -Surface : 22 m² -1er étage avec ascenseur -Cuisine déjà installée -Copropriété sécurisée (digicode) -Appartement libre de toute occupation Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant : -chauffage -eau chaude -eau froide Taxe foncière : 918 € / an À noter : -pas de parking -pas de cave Grâce à son emplacement stratégique au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre une forte attractivité locative. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant le cabinet STIL Immobilier Juvisy pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr