3 pièces - 5 mn Gare!!!

Description

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, bel appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 63 m2 très bien situé : 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles ! Au 4ème étage, vue dégagée sur espaces verts, il bénéficie d'un très bon ensoleillement. Il se compose d'une entrée, wc séparés, cuisine aménagée, séjour climatisé sur balcon , dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres donnant sur balcons. Une cave complète ce bien. Immeuble bien entretenu avec gardien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 15 octobre 2025 Classe énergie D indice 230 KWh/m2.an Classe Climat D indice 42 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr