3 pièces - 5 mn Gare!!!

Description

Situé à Boussy-Saint-Antoine, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. D'une surface de 66 m², le bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. L'espace de vie, aux volumes équilibrés, permet une décoration moderne et chaleureuse. La cuisine indépendante, propre et fonctionnelle, offre un agencement optimisé et un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des équipements en bon état. L'appartement se distingue par son agencement cohérent, son potentiel de valorisation et son environnement calme, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et commerces. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, luminosité et situation recherchée. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 15 octobre 2025 Classe énergie D indice 230 KWh/m2.an Classe Climat D indice 42 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr