MAISON RECENTE 7P VARENNES JARCY

Description

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 7 pièces, édifiée en 2001, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré menant à une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Celle-ci s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale disposant de rangements et d'une salle de bains mixte (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses aux beaux volumes, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'aménagement de bureaux. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec une pièce de stockage, une cave, une buanderie / chaufferie, un garage double ainsi qu'un atelier, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 1 020 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'implantation d'une piscine. Vous serez séduits par la qualité de construction, l'agencement optimisé et la luminosité omniprésente de cette maison, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 7 janvier 2026 Classe énergie C indice 107 KWh/m2.an Classe Climat C indice 21 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr