MAGNIFIQUE MAISON 6 PIECES QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE CENTR

Description

Quartier privilégié des 2 vallées, à moins de 15 mn à pied de la gare et du centre ville - Maison 6 pièces de bonne facture d'une superficie habitable d'environ 166 m² composée : Au rdc, une entrée cathédrale avec placards, une chambre, wc séparés, séjour triple avec cheminée et surtout avec un accès direct sur terrasse exposée sud, cuisine équipée avec cellier, garage, atelier, une cave. Au 1er étage, un grand palier avec placard, 2 chambres dont une de plus de 21 m2, salle de bains et wc, une belle surprise vous attend sur ce niveau avec une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 avec des placards sur mesure et une salle de bains. Nombreux atouts : la construction, toiture 2026, cuisine récente, agencement, terrain sans vis à vis de 646 m2, environnement prisé. Un vrai coup de coeur pour ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien Classe énergie D indice 236 KWh/m2.an Classe Climat D indice 7 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr