2 PIECES PROCHE GARE

Description

Découvrez cet agréable appartement fonctionnel de 2 pièces d'une superficie de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et agréable. Il comprend un séjour spacieux donnant accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Appartement lumineux Chauffage et eau chaude individuel Le tout complété par une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 480€ TTC Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés en 2026 Classe énergie C indice 149 KWh/m2.an Classe Climat A indice 5 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr