PROPRIETE DU XVIIIeme SIECLE 5 CHAMBRES

Description

A la limite du centre-ville, proche des commerces et de la forêt, dans un parc paysager de 2207 m2 clos de murs avec bassin, fontaine et pigeonnier, voici l'opportunité d'acquérir cette jolie demeure au passé historique. François-Joseph Talma en fit l'acquisition en 1815 pour ses enfants et y accueillir ses amis, elle est aussi le seul souvenir du comédien à Brunoy Cette maison de famille dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur 3 niveaux offrant un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau. Une belle cave voutée ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien est préservé avec ses cheminées en marbre, ses parquets de chêne et ses moulures. Une charmante dépendance à l'entrée de la propriété peut faciliter l'accueil d'amis, de la famille, du personnel ou même envisager l'installation d'une profession libérale. Vous aurez compris que cette propriété s'adresse aux amoureux de l'ancien prêts à restaurer et entretenir pour préserver cette maison remarquable de notre ville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 28/11/24 Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G Classe énergie G indice 507 KWh/m2.an Classe Climat G indice 103 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 8520 ? et 11570 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr