10 MIN GARE ET CENTRE-VILLE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE

Description

Dans une résidence fermée et sécurisée à moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare, appartement 4 pièces en étage avec ascenseur d'environ 79 m2 : entrée, séjour double donnant sur balcon exposé ouest sans vis à vis donnant sur parc, cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte), salle d'eau, salle de bains, wc, dégagement, deux chambres et un dressing. Une cave, un parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel, faibles charges ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 400€ soit 4% du prix de vente * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 30 avril 2026 Classe énergie C indice 143 KWh/m2.an Classe Climat C indice 28 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr