BRUNOY SAINT PIERRE MAISON 6P

Description

Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Brunoy, cette charmante maison traditionnelle élevée sur sous-sol total saura vous séduire par son agencement fonctionnel avec de nombreux travaux effectués récemment : * peintures refaites dans la totalité de la maison * sols neufs dans les chambres de l'étage * escalier en chêne récemment vitrifié * sous-sol entièrement repeint * toiture nettoyée et protégée par un vernis * boiseries extérieures récemment lasurées * robinetterie et poignées de porte neuves * double vitrage dans toute la maison * fibre optique et câblage TV dans plusieurs pièces * portail à deux vantaux offrant une ouverture de 3 m * chaudière neuve * Electricité refaite Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double lumineux de plus de 33 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant facilement être ouverte sur l'espace de vie. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total offre de belles prestations avec un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une pièce de stockage, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 460 m², offrant un cadre agréable et intimiste. Honoraires à la charge du vendeur. * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 20/01/2026 Classe énergie D indice 192 KWh/m2.an Classe Climat D indice 35 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr