GRAND STUDIO PROCHE GARE

Description

Grand studio avec coin nuit d'environ 40.55 m² habitables situé à Brunoy. Découvrez cet appartement au 5ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur. Ce bien vous promettra confort et sérénité. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son environnement proche de la gare, des commerces et du centre ville. Il se compose d'une belle entrée avec des placards, d'un séjour exposé sud-ouest avec un espace aménageable en couchage, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un wc séparés. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble. Nombreux atouts : Tout est inclus dans les charges(Eau chaude, eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur et surtout le chauffage), aucun travaux à prévoir!!! Perspective d'amélioration de la note énergétique : Il manque le double vitrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ? Diagnostics réalisés le 15 mai 2026 ? Classe énergie : E ? 292 kWh/m².an ? Classe climat : C ? 19 CO?/m².an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 970 € et 1350 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr