TAILLIS

Description

TAILLIS/SAINT PIERRE CONTACT IMMO Yerres vous propose ce très beau pavillon en excellent état avec un potentiel rarement constaté dans le secteur. Il est composé en rez-de-jardin, d'un sous-sol total entièrement carrelé composé d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules avec portes de garage côté rue mais également côté jardin, d'un atelier, de WC, d'une cave à vins, d'un grand dégagement et d'une pièce faisant toute la largeur de la maison avec coin cuisine et ayant une utilité ultra polyvalente. Un puits avec pompe de relevage vous permettra d'arroser le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée est aménagé en plain-pied avec un séjour de 28 M² avec cheminée, d'une cuisine de 9.31 M², les deux pièces ayant accès à une terrasse de 40 M² exposée EST avec escalier donnant sur la jardin, vous y trouverez également 3 chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2022. Les combles sont aménageables. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, un ravalement en 2025, le nettoyage intégral de la toiture en 2024, ballon d'eau chaude en 2026, porte d'entrée et volets battants en aluminium en 2024, volets roulants solaires en 2016 et l'étanchéité de la terrasse est en cours de refection. Vous y trouverez un magnifique jardin clos complètement sécurisé avec abris de jardin pour le matériel de jardinage. Le quartier est privilégié pour un cadre de vie de famille calme et serein, avec les écoles (publiques et privés), la fôret de Sénart, les commerces de proximité, poste et mairie annexes, transports en commun. LES DE LA MAISON : Portail électrique, Deux portes de garage motorisées, Ouverture et fermeture centralisée des volets roulants, Fibre optique. Contact au 06.72.93.10.25 Prix : 370 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr