TAILLIS

Description

YERRES – QUARTIER SAINT-PIERRE / TAILLIS Une maison familiale en excellent état, dans un environnement privilégié ! CONTACT-IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Yerres. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 435 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 25 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial où il fait bon partager les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. La maison bénéficie d'un excellent état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et prestations soignées complètent l'ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou les moments de détente en toute intimité. Un emplacement privilégié pour toute la famille : École Saint-Pierre à environ 10 minutes à pied, Forêt de Sénart à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les promenades, le footing ou les balades à vélo, Gare RER D de Yerres à environ 18 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en une vingtaine de minutes de trajet, Commerces et services accessibles rapidement Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel recherché, Maison individuelle en très bon état intérieur, Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse, Deux salles d'eau, Sous-sol total avec garage, bureau, buanderie et cave à vin, Double vitrage et volets roulants électriques, Terrain entièrement clos de 435 m², Forêt, écoles, commerces et gare accessibles à pied. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un environnement où qualité de vie et praticité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Contact au 06 72 93 10 25 Prix : 335 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr