TAILLIS

Description

CONTACT-IMMO YERRES – QUARTIER DU TAILLIS ... CONTACT-IMMO YERRES vous propose de découvrir ce charmant pavillon situé au cœur du très recherché quartier du Taillis à Yerres. Dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2021 et bénéficiant d'un répartiteur de chaleur permettant également de diffuser la chaleur à l'étage. Vous découvrirez également une grande cuisine dinatoire équipée, conviviale et fonctionnelle, complétée par une belle arrière-cuisine ainsi qu'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Ce niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage l''espace nuit propose 3 chambres, dont deux de dimensions plus adaptées à des chambres d'enfants, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux placards et espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET À L'ABRI DES REGARDS... Attenant à la maison, vous disposerez d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Le jardinet, facile à entretenir, propose une belle terrasse carrelée à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet agréable espace extérieur. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE... La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et est équipée d'huisseries en PVC double vitrage contribuant au confort thermique du logement. Le poêle à granules récent, les nombreux rangements, le garage et les différents espaces annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce pavillon. UN QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ ... Située dans le quartier du Taillis, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des familles. Vous profiterez à proximité des écoles, des commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant du calme et du cadre résidentiel recherchés pour une vie agréable à Yerres. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un quartier familial particulièrement apprécié. Venez vite la découvrir avec CONTACT-IMMO ! Contact au 0672931025 Prix : 315 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 Euros et 2950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr