Maison

Description

MAISON CASTOR – 3 CHAMBRES – TERRAIN 352 m² – MONTGERON ... CONTACT-IMMO vous propose à MONTGERON, dans un environnement résidentiel, cette maison de type CASTOR d'environ 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 352 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, avec des volumes permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau selon les besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 352 m² offrant la possibilité de créer un agréable espace jardin, une terrasse ou un coin détente. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À MONTGERON : La maison bénéficie de la proximité des commerces et services de Montgeron avec notamment commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et marché. La commune dispose d'un tissu commercial particulièrement développé avec plus de 250 commerces et services référencés. Le marché Saint-Hubert, situé à l'angle de la rue Saint-Hubert et de l'avenue de la République, se tient notamment le mercredi et le samedi matin et propose de nombreux commerçants alimentaires. Pour les déplacements, la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 20 minutes. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'un accès rapide à la RN6. Une maison familiale à découvrir, idéale pour un projet de résidence principale et offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Prix : 260 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630 Euros et 3600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr