SAINT PIERRE

Description

YERRES – QUARTIER SAINT-PIERRE / TAILLIS MAGNIFIQUE PAVILLON FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES, ENTRETENU AVEC SOIN ! CONTACT-IMMO Yerres vous propose de découvrir ce magnifique pavillon situé au cœur du secteur recherché Saint-Pierre / Taillis à Yerres. Une maison familiale pleine de charme, qui se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et la qualité de son entretien au fil des années. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant comprenant une belle entrée, un cellier pratique pour le rangement, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cuisine intégralement équipée et haut de gamme récente. Une buanderie agrémente la cuisine. Vous serez ensuite séduits par le vaste double séjour en L, agrémenté d'une belle cheminée en pierre qui apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. Grâce à son accès direct au jardin et aux terrasses, le séjour offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, particulièrement appréciable aux beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un grand dressing vient compléter cet espace nuit et pourra également être aménagé selon vos besoins en bureau ou en chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante apportent un confort supplémentaire au quotidien, notamment pour une famille. Et ce n'est pas tout ! Les combles ont été aménagés afin de proposer de véritables espaces supplémentaires. Vous pourrez y créer un bureau, une chambre complémentaire, une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport, un espace de loisirs ou encore une salle de projection. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour adapter la maison à votre mode de vie et à vos projets. Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Il vous permettra de stationner ou de disposer d'un espace de rangement appréciable, tandis que la mezzanine offre un volume complémentaire pour organiser vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de belles terrasses en bois exotique et de différents espaces propices aux repas en famille, aux moments de détente et aux journées ensoleillées. Un cadre agréable pour recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et attentif au fil du temps. La chaudière, les huisseries en aluminium et l'installation électrique ont notamment fait l'objet d'améliorations, avec le souci de privilégier des matériaux de qualité. Un entretien suivi qui constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. UN QUARTIER FAMILIAL, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS Le secteur Saint-Pierre / Taillis est apprécié pour son atmosphère résidentielle et son cadre de vie adapté aux familles. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment les écoles de La Garenne et du Taillis, ainsi que les établissements Saint-Pierre. À titre indicatif, l'école maternelle La Garenne se situe à environ 300 mètres des repères du quartier, et un établissement Saint-Pierre à environ 400 mètres. Les distances exactes à pied peuvent varier selon l'itinéraire emprunté. Les commerces et services de proximité facilitent également la vie quotidienne. Une boulangerie est notamment située à environ 350 à 400 mètres selon les repères disponibles. Des arrêts de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre différents quartiers de Yerres ainsi que la gare. Pour les déplacements vers Paris et les communes environnantes, la gare de Yerres est desservie par le RER D. Elle est accessible en bus depuis le secteur ; la distance exacte à pied depuis la maison reste à confirmer selon l'itinéraire. Enfin, la proximité de la forêt de Sénart constitue un véritable avantage pour les amateurs de promenades, de nature et d'activités en plein air. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des espaces modulables, un extérieur aménagé et un environnement résidentiel agréable ? Ce pavillon mérite toute votre attention ! Contactez CONTACT-IMMO Yerres pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. CONTACT-IMMO – Achat, vente, location et gestion. Prix : 499 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr