T3 traversant 63 m² résidence standing avec parking - Corbeil

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX - Idéalement situé dans une résidence de standing édifiée en 2012 par Promogerim, cet appartement traversant de 63,20 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La résidence, calme et sécurisée par vidéosurveillance à Corbeil-Essonnes, offre un cadre de vie rassurant et paisible au quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 20 m² ouvre sur un agréable balcon de 3 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et équipée de 5,85 m² optimise l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9,50 m², offrant à chaque occupant son propre espace d'intimité. La salle de bains de 4,30 m² et le WC indépendant complètent cet agencement bien pensé, prêt à vivre avec une simple personnalisation décorative. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Classé DPE C avec seulement 141 kWh/m².an, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique renforcée par le double vitrage et le chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 293 euros par mois tout compris hors électricité et la taxe foncière à 1 650 euros par an, garantissant un budget maîtrisé et transparent. Corbeil-Essonnes vous offre un accès direct à Paris Gare de Lyon via le RER D, de nombreux commerces, des écoles à tous niveaux et un cadre de vie agréable entre bords de Seine et espaces verts. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour organiser votre visite de cet appartement T3 à Corbeil-Essonnes. Référence agence : 281