Maison de charme rénovée, 142m2, terrasse, garages

Description

Maison de charme rénovée, 142m2, terrasse, garages BIEN REPÉRÉ PAR LES CHAÎNES DU GROUPE M6 – EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV (Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs, cette reconnaissance médiatique souligne simplement la singularité et la qualité du bien.) C'est au cœur du charmant village de Beblenheim, en plein centre de l'Alsace, que se dresse cette maison alsacienne de caractère de 142 mètres carrés habitables, alliance parfaite entre tradition et modernité. Repérée par les chaînes du groupe M6 pour son authenticité et son élégance, cette demeure séduit immédiatement par son **âme alsacienne** et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre le charme intemporel des maisons traditionnelles : poutres apparentes, colombages d'origine, et matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le grand salon, ouvert sur la salle à manger et le séjour, offre un vaste espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre avec élégance dans cet ensemble, mêlant fonctionnalité contemporaine et charme d'autrefois. La maison dispose de quatre belles chambres, toutes confortables et baignées de lumière, ainsi que de **deux salles de bain modernes, pensées pour le confort du quotidien. Chaque espace respire la sérénité et la qualité d'un bien entretenu avec soin. À l'extérieur, une agréable terrasse** prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Vous y trouverez également un double garage, une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une cave offrant un espace pratique pour le rangement ou le stockage. Un espace indépendant complète le bien, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un atelier personnel, permettant ainsi de concilier vie privée et projet professionnel dans un même lieu. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et performant**, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort absolu en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à vivre, conçue pour ceux qui recherchent un bien où authenticité et modernité s'accordent à la perfection. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison alsacienne rénovée avec goût représente une opportunité rare sur le marché local. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120euros et 1570euros par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2012,2022,2023 Un bien d'exception, déjà repéré par les équipes du groupe M6, à découvrir en avant-première avant sa diffusion télévisée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par cette belle alsacienne au charme préservé et à la modernité assumée.