Maison au calme – Quimper, centre-ville à pied

Description

Maison au calme – Quimper, centre-ville à pied Située dans un quartier paisible à seulement 1 km du centre-ville de Quimper, cette maison récente de 2006 d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Économe en énergie (classe C), elle dispose d'un agencement fonctionnel et d'un jardin atypique sans entretien, doté d'une terrasse en bois cumaru. Au Sous Sol un garage fermé de 15 m², trois places de stationnement, ainsi qu'un portail automatique avec visiophone viennent compléter les prestations. À l'arrière, un jardin intime se déploie autour d'une terrasse d'environ 60 m², proposant plusieurs espaces de détente : un véritable lieu de vie extérieur, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou imaginer l'installation d'un jacuzzi. Configuration intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse dessert un garage et un studio indépendant avec WC séparé et douche, pouvant être aménagé selon vos besoins : location, profession libérale ou espace bien-être grâce au WC sauna infrarouge. Un espace atelier/motos/vélos est également présent. Rez-de-jardin : Une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée moderne, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, cave à vin) ainsi qu'un WC. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse exposée plein sud. Dernier étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et baignoire, et un WC séparé. Proche de tous commerces et des commodités, cette maison combine tranquillité, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.