T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE

Description

T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE Vivre en hauteur, baigné de lumière, avec des extérieurs qui prolongent chaque instant du quotidien. Au cœur de Laval, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 132,3 m², situé au sein d'une résidence intimiste aux prestations haut de gamme. L'ESSENTIEL EN UN REGARD • 132,3 m² habitables • Séjour / cuisine de 47,4 m² • 2 grandes terrasses (Sud 38,8 m² + Est 7,1 m²) • 4 chambres • 1 salle de bain + 1 salle d'eau privative • Stationnement en sous-sol + local vélo UNE PIÈCE DE VIE QUI S'OUVRE SUR LE CIEL Le cœur de l'appartement : un vaste séjour-cuisine de 47,4 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine, signée Arthur Bonnet (fabrication française haut de gamme), s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Dans son prolongement, une terrasse spectaculaire de 38,8 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuners au soleil, soirées d'été, moments suspendus… ici, l'intérieur dialogue en permanence avec l'extérieur. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ • 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres confortables • 1 pièce supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint • 1 dressing indépendant • 1 salle de bain familiale Un agencement fluide qui conjugue intimité, fonctionnalité et volumes généreux. DES ESPACES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN • Arrière-cuisine + cellier attenants • Nombreux rangements intégrés • Seconde terrasse exposée Est • Accessibilité PMR Chaque mètre carré est optimisé pour un confort de vie durable. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE • Commerces au pied de la résidence • Environnement calme avec jardins intérieurs • Vues dégagées, sans vis-à-vis direct • Accès rapide aux transports Un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Résidence neuve – normes RT 2012 +15% • Domotique intégrée • Frais de notaire réduits • Éligible dispositif Pinel • Garanties promoteur Prix : 565 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur SIGNATURE Plus qu'un appartement, un lieu de vie pensé dans les moindres détails : lumière omniprésente, volumes élégants et ouverture spectaculaire sur l'extérieur. Ici, on vit dedans-dehors, entre horizon et confort absolu. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence ainsi que dans plusieurs programmes à proximité. Contactez-nous pour découvrir celui qui correspond parfaitement à votre projet. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.