VILLA D'EXCEPTION 6 PIÈCES - LE CANNET - OL3321

Description

VILLA D'EXCEPTION 6 PIÈCES - LE CANNET - OL3321 VILLA - LE CANNET Située sur les hauteurs résidentielles de Le Cannet, sur le prestigieux Chemin des Collines, cette élégante villa contemporaine rénovée en 2023 bénéficie d'une magnifique vue mer jusqu'à l'Esterel, à seulement 4 km des plages et du centre de Cannes. Au calme absolu, dans une impasse privée et très ensoleillée grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété développe 258 m² sur deux niveaux sur un terrain plat paysagé de plus de 1 060 m² avec piscine, terrasses, balcon, grande cour et nombreux stationnements privatifs. Possibilité de roof-top de plus de 200 m². La villa se compose de deux grands salons, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres en suites, 4 salles de bains et 5 toilettes. À l'étage : vaste pièce de vie avec terrasse en U vue mer, suite parentale avec jacuzzi, douche à l'italienne, double dressing et balcon vue mer. Au rez-de-jardin : 3 chambres en suites dont 2 avec accès direct à la piscine, ainsi qu'un second salon de plus de 40 m² ouvert sur le jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible Daikin neuve, fibre WIFI 7, doubles vitrages, volets électriques et alarme connectée. Excellent potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (congrès et Festival de Cannes). Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.