Maison de ville avec terrasse

Description

Maison de ville avec terrasse À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du centre historique de Montbrison, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m²habitables, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une exceptionnelle terrasse tropézienne. Au 1er étage,la maison se compose, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une buanderie.Une pièce supplémentaire est actuellement en cours de finition, avec la création prévue d'une seconde salle d'eau, offrant un beau potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Au-dessus, un vaste dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau communicante avec chacune d'elles. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse tropézienne de 18 m², véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et intimiste sur la collégiale Notre-Dame d'Espérance. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville remplacée en 2016, ainsi que d'une toiture ressuivie dont la couverture à été entièrement refaite en 2016, gages de sérénité pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, un garage de 60m² et de belles dépendances dont deux superbes caves voûtées. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié en centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, une profession indépendante ou à un projet de commerce, grâce à son espace de rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Alexandrine DIETZ, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°90954571700011 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.