APPARTEMENT T4- ILE D'OLONNE

Description

APPARTEMENT T4- ILE D'OLONNE Appartement d'exception de 108 m² à L'Île-d'Olonne À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet appartement rare d'environ 108 m², situé à l'étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, sans charges de copropriété. Entièrement indépendant et sans espace commun, ce bien offre de très beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet, travertin, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique et isolation soignée. La toiture a été refaite il y a environ cinq ans. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, d'un balcon, d'un box et de deux places de stationnement. Son emplacement est particulièrement recherché : proximité immédiate du centre historique, des commerces, des services et des pistes cyclables, dans un village dynamique, à seulement quelques minutes des plages et à environ 10 minutes des Sables-d'Olonne. Un bien atypique, spacieux et indépendant, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.