Maison Familale avec une dépendance

Description

Maison Familale avec une dépendance À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ La Varenne, au calme, Maison familiale de 168 m² habitable de 1880, à mettre au goût du jour, et à rénover partiellement avec dépendance et garage, Elle vous accueille par deux salons de 35 et 37 m², dotés chacun de cheminées, et une cuisine aménagée, la visite se poursuit par une salle de douches, un WC indépendant A l'étage 4 chambres vous attendent dont deux avec balcon pour profiter de la vue, ainsi qu'une salle de bains avec wc, Le tout sur terrain clos de 1058 m² avec puits Les plus : les volumes généreux, la dépendance, les différents espaces extérieurs avec exposition différente, Parlons de l'environnement L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Henri Matisse sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un port de plaisance, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Et proche de la chapelle basse mer où vous disposez d'un Super U. Séduit ? A votre écoute et disposition pour une visite Maggie Gendron 06.11.17.15.5.58 Prix de vente 221 000 euros HAI (honoraires inclus) dont 11 000 d'honoraires à charges acquéreur. Prix de vente hors honoraires 210 000 euros Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par MAGGIE GENDRON, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L'AIN sous le n°84288981800022 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Prix net vendeur : 210 000 € - Prix FAI : 221 000 € - Honoraires charge acquéreur : 11 000 € (5,24%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.