Maison

Description

Maison avec dependances CLERAC 17270 Située sur la commune de Clérac 17270 à une dizaine de minutes de Montlieu la garde, Village de 1035 habitants à la jonction de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne. A 55kms de Bordeaux, Environnement calme. Une maison à usage d'habitation d'environ 130m2 à rénover ainsi que plus de 400m2 de bâtiments de stockage. Grand jardin sur l'arrière plus terres face à la maison avec un puit. Maison à rénover Vignes, rucher, verger. Diagnostics et Audit réalisés Renseignements Julien Séguin 06.51.00.20.39 Prix : 89 000 Euros * *Dont Honoraires 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires : https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3944 Euros et 5336 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)