Maison 18000

Description

En exclusivité sur Bourges, dans le secteur du Moulon, un pavillon d'habitation comprenant une entrée, un salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre et un grenier. Au sous-sol : une chambre, un dressing, une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant à l'arrière de la maison, pouvant être loué et offrir un revenu complémentaire. Atout majeur : DPE B, grâce à d'importants travaux énergétiques : pompe à chaleur, isolation des combles et du plancher du garage, isolation thermique extérieure, poêle à granulés, VMC double flux, ballon d'eau chaude solaire 150 L, menuiseries double vitrage triple vantaux, porte d'entrée PVC. Prévoir une enveloppe travaux pour la cuisine, la salle d'eau et les peintures dans toutes les pièces. Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.