Maison 44350

Description

Maison des années 70, d'une surface habitable d'environ 109 m2 située dans un village de paludiers à mi-chemin entre Guérande et La Turballe, comprenant : Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains (baignoire douche) avec placards, WC avec lave-mains. Á l'étage (accès par le garage) palier, cuisine, séjour, 1 chambre, débarras, WC, salle d'eau. Garage d'environ 20 m². Terrasse. Terrain d'environ 2797 m² avec puits et abri de jardin. Prix 272400 €. Honoraires d'agence 4.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2160 € - montant maxi : 2960 €. Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.